WEB MARKETING TURISTICO – COME DIVENTARE UN HOST DI SUCCESSO

Come diventare un Host di successo non è un mero corso ma un vero e proprio Workshop che non ti sovraccarica di nozioni e teorie ma, ti istriusce e insegna come applicare e mettere in pratica tutto quello che hai imparato E' un percorso che ti trasforma in un vero imprenditore partendo dalle basi, dandoti [...]
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Come diventare un Host di successo non è un mero corso ma un vero e proprio Workshop che non ti sovraccarica di nozioni e teorie ma, ti istriusce e insegna come applicare e mettere in pratica tutto quello che hai imparato
E’ un percorso che ti trasforma in un vero imprenditore partendo dalle basi, dandoti la possibilità di iniziare ad affittare il tuo immobile

COSA TROVERAI ALL’INTERNO DEL CORSO

  •  Guida teoria e pratica, ai due i principali portali dedicati al turismo e all’affitto a breve
  • Ti mostreremo, e quindi dopo sarai in grado di capire, le differenze legali tra BeB, casa vacanza e locazione turistica
  • Moduli pratici per poter affrontare in maniera professionale l’attività
    Ti insegneremo come è facile fare lo studio di mercato, trovare la tua concorrenza e il tuo cliente ideale
  • Scoprirai come trovare ed impostare il tuo prezzo ideale
  • TI doteremo di tutti quegli strumenti che sono fondamentali alla tua attività come il contratto di affitto, la ricevuta fiscale, alloggiati web per essere in regola
  • Imparerai come creare gli annunci sui vari portali e rendere il tuo annuncio unico ed accattivante
  • Come comunicare con i tuoi ospiti e ricevere recensioni a 5 stelle
  • Come preparare la tua casa per l’arrivo dei tuoi ospiti
  • e molto altro…

Definizione di share economy e di affitto a breve termine

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Definizione di share economy e di affitto a breve termine
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Cosa si intende per affitti a breve termine
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Vantaggi e svantaggi dello share economy / affitto a breve termine.

Differenza fiscale e legale tra case vacanze e locazione turistica

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Differenze legali tra Case Vacanze, B&B e locazioni turistiche
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Differenza fiscale beb, case vacanze e locazione turistica
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La legge di Bilancio 2021

Presentazione delle piattaforme OTA presenti sul mercato

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Elenco dei maggiori siti utilizzati per l’home sharing – costi e commissioni

Lo studio di mercato

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Cosa si intende per studio di mercato e come identificarlo

Studio della concorrenza e del turista ideale

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Come definire ed analizzare la concorrenza
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Definizione di turista ideale e creazione turista ideale
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Foglio di lavoro – Quanto è attrattiva la tua area?

Come stabilire i prezzi dei tuoi annunci

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Quali sono i criteri basilari per stabilire il prezzo minimo ideale
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Parte pratica – come stabilire i prezzi del tuo annuncio
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Parte pratica – guida all’uso del calcolatore utile netto semplificato

Il calcolatore utile netto semplificato viene utilizzato da persone meno esperte per poter calcolare tutti quei costi di gestione, diretti/indiretti, visibili/occulti. Lo abbiamo reso più semplice per dare la possibilità a tutti di poterlo utilizzare

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Parte pratica – guida all’uso del calcolo utile netto per professionisti

L’homestaging

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Cosa è l’ Homestaging e come preparare la tua casa mantenendo costi bassi
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Le cose essenziali che non devono mai mancare in una casa vacanza

L’importanza dell’immagine

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Perché le foto sono la chiave del tuo business
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I segreti per fare foto di alta qualità

L’annuncio di successo

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Come creare l’annuncio di successo
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Registrazione sul portale Airbnb
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Registrazione sul portale Booking.com

Creazione di un annuncio di successo su Airbnb

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Inizio creazione annuncio Airbnb
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Come impostare il metodo di pagamento per ricevere i pagamenti
3
Come sistemare i prezzi su Airbnb

Creazione di un annuncio di successo su Booking

1
Inizio creazione annuncio
2
Come impostare i prezzi su Booking

Il contratto d’affitto ad uso turistico

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Cos’è il contratto di affitto ad uso turistico
2
Cosa include il contratto di affitto ad uso turistico
3
Visioniamo i contratti

La ricevuta non fiscale o di pagamento

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Cos’è la ricevuta di pagamento e gli elementi che la compongono
2
Come creare e compilare una ricevuta di pagamento in italiano ed in inglese

IL CIR

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Cos’è il CIR e Chi deve registrarsi
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Quali sono le regioni che già lo hanno istituito e le sanzioni previste
3
Dove impostare il CIR su Airbnb

L’imposta di soggiorno

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Cos’è l’imposta di soggiorno (ossia la tassa turistica)
2
Chi è esente nel pagare l’imposta e come si calcola l’imposta
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Come impostare l’imposta di soggiorno su Booking
4
Come impostare l’imposta di soggiorno su Airbnb

Il portale Alloggiati Web

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Teoria – Perché fare l’iscrizione al portale alloggiati web e come accedere
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Lezione pratica: Iscrizione AlloggiatiWeb
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Lezione pratica: Come scaricare il certificato digitale
4
Lezione pratica: Compilazione schedine alloggiati Web e registrazione ospiti

L’Overbooking e la sincronizzazione dei calendari

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L’Overbooking e la sincronizzazione dei calendari
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Sincronizzazione dei calendari

La comunicazione nell’extralberghiero

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Differenza tra comunicazione diretta e indiretta e la sua importanza
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I 3 elementi per un’ottima comunicazione
3
Quali sono i momenti più giusti/indicati per un’ottima comunicazione

In questa video lezione vedrai quali sono i momenti più giusti/indicati per un’ottima comunicazione. In allegato ho messo un foglio Word con esempi di messaggi da inviare durante le varie fasi del soggiorno in Italiano ed in Inglese.

Il manuale della casa / libro di benvenuto e le regole della “casa”

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Cos’è il libro di benvenuto e Gli elementi che compongono il libro di benvenuto
2
Come redigere le regole della tua casa vacanza/B&B.

Il Kit di Benvenuto

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Cos’è il kit di benvenuto e Perché è importante fare il kit di benvenuto
2
Quali sono gli oggetti migliori da includere

Prepara la tua casa ad accogliere i tuoi ospiti

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La trasparenza del mercato
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Le cose da fare dopo la prenotazione e prima dell’arrivo dei tuoi ospiti
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La preparazione della tua casa/struttura

In allegato al modulo trovi:

  • Lista di controllo prima del check in delle cose ESSENZIALI che non devono mai mancare all'interno della struttura
  • Foglio di lavoro – come pulire casa post Covid
  • Cosa non deve mancare per gli arrivi e le partenze
  • Locandina regole covid in italiano ed in inglese


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Come essere di supporto durante il soggiorno e cosa fare dopo la partenza

La recensione

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Perché bisogna scrivere una recensione ai propri ospiti
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Come fare una recensione
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Esempi di recensione e risposta alle recensioni negative
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La recensione dei tuoi ospiti.

Quali sono le strategie per aumentare le vendite – Il Cross selling ed upselling

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Cos’è il cross selling e l’upselling e Quali sono le strategie più utilizzate.
2
Come scegliere i prodotti per il cross selling
3
Come vendere i prodotti con il Cross Selling
4
Come utilizzare l’upselling per aumentare i profitti.
5
Altri modi per incrementare gli incassi nei periodi di bassa stazione

Bonus - I segreti di Airbnb e Booking

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I segreti di Airbnb e come aumantare le vendite
2
I segreti di Booking – come aumentare le vendite

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