WEB MARKETING TURISTICO – COME DIVENTARE UN HOST DI SUCCESSO
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Sezioni del corso

Sezione 1
Definizione di share economy e di affitto a breve termine
1
Definizione di share economy e di affitto a breve termine
2
Cosa si intende per affitti a breve termine
3
Vantaggi e svantaggi dello share economy / affitto a breve termine.
Sezione 2
Differenza fiscale e legale tra case vacanze e locazione turistica
1
Differenze legali tra Case Vacanze, B&B e locazioni turistiche
2
Differenza fiscale beb, case vacanze e locazione turistica
3
La legge di Bilancio 2021
Sezione 3
Presentazione delle piattaforme OTA presenti sul mercato
1
Elenco dei maggiori siti utilizzati per l’home sharing – costi e commissioni
Sezione 4
Lo studio di mercato
1
Cosa si intende per studio di mercato e come identificarlo
Sezione 5
Studio della concorrenza e del turista ideale
1
Come definire ed analizzare la concorrenza
2
Definizione di turista ideale e creazione turista ideale
3
Foglio di lavoro – Quanto è attrattiva la tua area?
Sezione 6
Come stabilire i prezzi dei tuoi annunci
1
Quali sono i criteri basilari per stabilire il prezzo minimo ideale
2
Parte pratica – come stabilire i prezzi del tuo annuncio
3
Parte pratica – guida all’uso del calcolatore utile netto semplificato
4
Parte pratica – guida all’uso del calcolo utile netto per professionisti
Sezione 7
L’homestaging
1
Cosa è l’ Homestaging e come preparare la tua casa mantenendo costi bassi
2
Le cose essenziali che non devono mai mancare in una casa vacanza
Sezione 8
L’importanza dell’immagine
1
Perché le foto sono la chiave del tuo business
2
I segreti per fare foto di alta qualità
Sezione 9
L’annuncio di successo
1
Come creare l’annuncio di successo
2
Registrazione sul portale Airbnb
3
Registrazione sul portale Booking.com
Sezione 10
Creazione di un annuncio di successo su Airbnb
1
Inizio creazione annuncio Airbnb
2
Come impostare il metodo di pagamento per ricevere i pagamenti
3
Come sistemare i prezzi su Airbnb
4
Come creare una promozione dall’app Airbnb
Sezione 11
Creazione di un annuncio di successo su Booking
1
Inizio creazione annuncio
2
Come impostare i prezzi su Booking
Sezione 12
Il contratto d’affitto ad uso turistico
1
Cos’è il contratto di affitto ad uso turistico
2
Cosa include il contratto di affitto ad uso turistico
3
Visioniamo i contratti
Sezione 13
La ricevuta non fiscale o di pagamento
1
Cos’è la ricevuta di pagamento e gli elementi che la compongono
2
Come creare e compilare una ricevuta di pagamento in italiano ed in inglese
Sezione 14
IL CIR
1
Cos’è il CIR e Chi deve registrarsi
2
Quali sono le regioni che già lo hanno istituito e le sanzioni previste
3
Dove impostare il CIR su Airbnb
Sezione 15
L’imposta di soggiorno
1
Cos’è l’imposta di soggiorno (ossia la tassa turistica)
2
Chi è esente nel pagare l’imposta e come si calcola l’imposta
3
Come impostare l’imposta di soggiorno su Booking
4
Come impostare l’imposta di soggiorno su Airbnb
Sezione 16
Il portale Alloggiati Web
1
Teoria – Perché fare l’iscrizione al portale alloggiati web e come accedere
2
Lezione pratica: Iscrizione AlloggiatiWeb
3
Lezione pratica: Come scaricare il certificato digitale
4
Lezione pratica: Compilazione schedine alloggiati Web e registrazione ospiti
Sezione 17
L’Overbooking e la sincronizzazione dei calendari
1
L’Overbooking e la sincronizzazione dei calendari
2
Sincronizzazione dei calendari
Sezione 18
La comunicazione nell’extralberghiero
1
Differenza tra comunicazione diretta e indiretta e la sua importanza
2
I 3 elementi per un’ottima comunicazione
3
Quali sono i momenti più giusti/indicati per un’ottima comunicazione
Sezione 19
Il manuale della casa / libro di benvenuto e le regole della “casa”
1
Cos’è il libro di benvenuto e Gli elementi che compongono il libro di benvenuto
2
Come redigere le regole della tua casa vacanza/B&B.
Sezione 20
Il Kit di Benvenuto
1
Cos’è il kit di benvenuto e Perché è importante fare il kit di benvenuto
2
Quali sono gli oggetti migliori da includere
Sezione 21
Prepara la tua casa ad accogliere i tuoi ospiti
1
La trasparenza del mercato
2
Le cose da fare dopo la prenotazione e prima dell’arrivo dei tuoi ospiti
3
La preparazione della tua casa/struttura
4
Come essere di supporto durante il soggiorno e cosa fare dopo la partenza
Sezione 22
La recensione
1
Perché bisogna scrivere una recensione ai propri ospiti
2
Come fare una recensione
3
Esempi di recensione e risposta alle recensioni negative
4
La recensione dei tuoi ospiti.
Sezione 23
Quali sono le strategie per aumentare le vendite – Il Cross selling ed upselling
1
Cos’è il cross selling e l’upselling e Quali sono le strategie più utilizzate.
2
Come scegliere i prodotti per il cross selling
3
Come vendere i prodotti con il Cross Selling
4
Come utilizzare l’upselling per aumentare i profitti.
5
Altri modi per incrementare gli incassi nei periodi di bassa stazione
Sezione 24
Bonus - I segreti di Airbnb e Booking
1
I segreti di Airbnb e come aumantare le vendite
2
I segreti di Booking – come aumentare le vendite

Definizione di share economy e di affitto a breve termine

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